Nabízím k prodeji soubor tří pozemků tvořící funkční celek vhodný pro realizaci menšího rezidenčního developerského projektu.

Lokalita umístění: hlavní město Praha, katastrální území Březiněves;
Plocha celková: 11 493m2, z toho:
- OB (čistě obytné): 6 717m2
- OP / OB (orná půda / čistě obytné): 1 176m2
- SV (všeobecně smíšené): 17m2
- ZMK (zeleň městská a krajinná): 3 583m2

Struktura využití ploch dle platného územního plánu:
- KPP (koeficient podlažních ploch): 0,3 až 0,5. Což znamená, že je možná realizace rezidenčního projektu s celkovou hrubou podlažní plochou cca 2 650 až 3 950m2
- Počet možných nadzemních podlaží: dle projektu a zvoleného KZ (koeficient zeleně), od 1. NP do 3. NP a více. Maximální podlažnost u individuálních rodinných domů je stanovena na 2,5 nadzemního podlaží, tzn. dvě nadzemní podlaží a podkroví, eventuálně ustupující podlaží
- Maximální výška atiky/hřebene střechy pro rodinné domy nepřekročí výšku 9 m.
- K pozemkům vede obecná asfaltová komunikace;
- Inženýrské sítě jsou zavedeny k hranici pozemků.

Pozemky jsou rovinné až mírně svažité a sousedí s centrální částí obce.

Obec Praha-Březiněves je skvělá, klidná, s čistým ovzduším lokalita pro rodiny s dětmi. Jen v 5 minutách chůzi zde najdete:
- moderní, zastíněné listnatými stromy dětské hřiště umístěného v centru obce, na břehu rybníku „Pokorňák“;
- lokální koupaliště s pláží, trávníkem, sprchy, pingpongovými stoly, občerstvením, záchody atd.;
- moderní tenisové kurty a „Tennis Academy“ pro pokročilé;
- fotbalová hřišti;
- obecní úřad a místní základnu hasičů;
- hospody s venkovním posezením, významnou restauraci a mnoho dalšího.
Pro velké nákupy „od rohlíku po nábytek“ a celodenní rodinnou zábavu, vč. aquaparku, badmintonu, brusleni, kina atd. nabízí své obchody zábavní a obchodní areály v Letňanech a Čakovicích.

Topovat Editovat Smazat
Všechny inzeráty zadavatele
Poslat emailem sobě a nebo příteli
Označit špatný inzerát
Označit chybnou kategorii inzerátu
Vytisknout inzerát